Lähtökohtaisesti kaikista remonteista tulee tehdä ilmoitus taloyhtiölle, pois lukien kuivien tilojen maalaus tai tapetointi. Tutustu myös vastuunjakotaulukkoon. Jos olet epävarma missä tahansa remontointiin tai muutostöihin liittyvässä asiassa, olethan yhteydessä isännöintitoimistoon.
Käytännössä muutostyöilmoitus tehdään isännöintitoimiston kautta. Ilmoitus on syytä tehdä hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista.
Osa muutoksista edellyttää taloyhtiön lupaa ja käsittelyssä voi kulua useampia viikkoja. Muutostyöluvan käsittelystä aiheutuvat kustannukset (esim. ulkopuolisen asiantuntijan konsultointi) ovat osakkaan vastuulla. Osakas vastaa myös mahdollisten viranomaislupien (esim. rakennusluvan) hankinnasta.
Muutostyön saa aloittaa vasta, kun sille on saatu taloyhtiöltä lupa ja mahdolliset viranomaisluvat ovat kunnossa. Kaikki remontit ja muutostyöt tulee tehdä asianmukaisesti ja huolellisesti. Työ on tehtävä taloyhtiön lupaa varten asettamien ehtojen mukaisesti. Taloyhtiöllä on oikeus nimetä työlle valvoja osakkaan kustannuksella.
Muutostyön valmistumisen jälkeen taloyhtiölle toimitetaan dokumentit tehdystä muutostyöstä. Taloyhtiöllä on oikeus katselmoida lopputulos. Tämän jälkeen muutostyö kirjataan isännöitsijäntodistukseen.
Ilmalämpöpumput
Taloyhtiössä on tehty periaatepäätös huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asentamisen sallimisesta. Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii aina taloyhtiöltä saadun luvan ja ilmalämpöpumpun asennussopimuksen allekirjoittamisen ennen asennustöiden aloittamista.